АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ДОСАТУЙСКОЕ» МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «ПРИАРГУНСКИЙ РАЙОН»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«04 »  февраля 2015 г.                                                                                    № 6

п. Досатуй

Об утверждении муниципальной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на

территории сельского поселения «Досатуйское» муниципального района

«Приаргунский район»

В соответствии с пунктом 1статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 44 Устава Забайкальского края, пунктом 2 статьи 3  Закона Забайкальского края «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район», администрация  сельского поселения «Досатуйское» постановляет:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район»;

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора отдела ЖКХ администрации сельского поселения «Досатуйское» Козлова В.И. .

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ДОСАТУЙСКОЕ» МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «ПРИАРГУНСКИЙ РАЙОН»

ПАСПОРТ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ДОСАТУЙСКОЕ» МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «ПРИАРГУНСКИЙ РАЙОН

Раздел 1. ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ, ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ В СФЕРЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

       В настоящее время техническое состояние многоквартирных домов на территории сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район» не соответствуют современным требованиям, предъявляемым к техническим характеристикам жилищного фонда. Главная причина плохого состояния многоквартирного жилищного фонда – многолетнее отсутствие надлежащего технического обслуживания.

      Актуальность принятия настоящей Программы обусловлена рядом социальных и экономических факторов. Социальные факторы связаны с низким качеством жилищных услуг и потенциальной аварийностью объектов жилищного фонда, экономические – с высокими эксплуатационными затратами на его содержание.

        В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.

Реализация указанных принципов должна обеспечить проведение капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.

Раздел 2. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧА ПРОГРАММЫ

Целью Программы является улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район».

Для достижения указанной цели планируется выполнение мероприятий, направленных на решение следующей задачи:

-эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район».

-в результате реализации мероприятий Программы будут созданы безопасные и благоприятные условия проживания граждан во всех многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район».

Раздел 3. ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИ «ДОСАТУЙСКОЕ» МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «ПРИАРГУНСКИЙ РАЙОН»

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:

-ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-,  водоснабжения, водоотведения;

-ремонт крыши;

-ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

-ремонт фасада;

-ремонт фундамента многоквартирного дома;

Дополнительно за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, финансируются:

-разработка проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка;

-проведение государственной экспертизы проекта;

-осуществление строительного контроля;

-услуги и (или) работы по утеплению фасада;

-услуги и (или) работы по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю.

Раздел 4. ПОРЯДОК АКТУАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Основаниями для актуализации Программы могут являться:

-выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из Программы (в Программу);

-изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;

-изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;

-иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в Программу.

Программа подлежит актуализации не реже одного раза в год. При актуализации Программы утверждается перечень домов, включенных (исключенных) в Программу (из Программы), а также перечень домов, по которым изменена очередность проведения капитальных ремонтов.

Внесение в Программу изменений, предусматривающих сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в конкретном многоквартирном доме.

При актуализации Программы одновременно осуществляется актуализация соответствующих краткосрочных планов реализации Программы.

Приложение №1