Апрель 2024
ПнВтСрЧтПтСбВс
12345678910111213141516171819202122232425262728293012345

                                                                                                                     «УТВЕРЖДЕНА»

                                                                                                                       постановлением администрации

                                                                                                                            сельского поселения

                                                                                                                          «Досатуйское»

                                                                                                                           от  10 апреля 2015 г  № 8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

по проведению открытого конкурса

на право заключения  договора аренды 

                                     на муниципальное имущество сроком на   49 лет

(объект по адресу: Забайкальский край, Приаргунский район,

 п. Досатуй, ул. Пролетарская, 35)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

п. Досатуй

                                                                                  2015 г.

 

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

ЧАСТЬ I.  ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ………………………………………………………….4

 

  1. Иформация о проведении торгов в форме конкурса на право заключения договора аренды на объект муниципальной собственности сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район»…………………………………………………………4

            1.1 Законодательное регулирование

            1.2 Основные понятия и термины

            1.3 Порядок заключения договора аренды с победителем.

            1.4 Условия оплаты арендуемого имущества.

            1.5 Возврат имущества после окончания срока договора аренды.

            1.6 Расходы по участию в Конкурсе.

            1.7 Преимущества, предоставляемые при участии в размещении заказа.

            1.8 Место и время выдачи конкурсной документации.

            1.9 Место, время и срок приема конкурсных заявок.

            1.10 Дата, время и место вскрытия конвертов с конкурсными заявками.

            1.11 Публикация информации, связанной с проведением конкурса.

 

ЧАСТЬ II. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА………………………………………7

 

  1. ОБЩИЕ И ПРОЦЕДУРНЫЕ ВОПРОСЫ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА…………….7

            1.1 Формирование участником конкурсной заявки

            1.2 Содержание конкурсной документации

            1.3 Разъяснение конкурсной документации

            1.4 Изменение конкурсной документации

            1.5 Язык

            1.6 Сведения о валюте

            1.7 Контакты участника с комиссией, уполномоченным органом

            1.8 Право Уполномоченного органа на проверку сведений, представленных

 участником размещения заказа

            1.9 Основания, по которым участник конкурса не

допускается к участию в конкурсе

            1.10 Срок представления конкурсных заявок, способ их

доставки и порядок регистрации

            1.11 Заявки на участие в конкурсе, поданные с опозданием

            1.12 Изменение и отзыв конкурсных заявок

            1.13 Вскрытие конкурсных заявок

            1.14 Рассмотрение конкурсных заявок

            1.15 Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе

            1.16 Заключение договора аренды

 

  1. ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К УЧАСТНИКАМ…………………………….10

 

            2.1 Требования к участникам конкурса

            2.2 Подтверждение соответствия участника требованиям

 


3. ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К СОДЕРЖАНИЮ

И ФОРМЕ КОНКУРСНОЙ ЗАЯВКИ………………………………………………………11

3.1.Содержание конкурсной заявки

 

4. ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ…………………………………..12

4.1.Общие требования к оформлению документов

4.2.Оформление конвертов

 

5. ПОРЯДОК ОЦЕНКИ И СОПОСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВОК

НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ………………………………………………………………13

5.1. Критерии оценки

5.2. Порядок оценки

 

ЧАСТЬ III. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА …………………………...15

 

ПРИЛОЖЕНИЯ:……………………………………………………………………………19

Приложение 1 – Запрос на разъяснение конкурсной документации

Приложение 2 – Доверенность

Приложение 3 – Заявка на участие в конкурсе

Приложение 4 – Анкета участника конкурса

Приложение 5 – Проект договора аренды

 

 


ЧАСТЬ I

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

 

Информация о проведении торгов в форме конкурса на право заключения договора аренды на объект муниципальной собственности сельского поселения «Досатуйское»

муниципального района «Приаргунский район»

 

1.1.Законодательное регулирование

1.1.1. Настоящая документация о конкурсе подготовлена в соответствии с  приказом  ФАС РФ  от 10.02.2010 г.  № 67  «О порядке  проведения конкурсов или аукционов  на право заключения  договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих  переход прав  в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении  которого заключение  указанных  договоров может осуществляться  путем проведения торгов в форме конкурса», а также иными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с  проведением конкурсов.

1.1.2. В случае возникновения между сторонами, участвующими в Конкурсе, разногласий по вопросам, не отраженным в настоящей конкурсной документации, стороны должны руководствоваться соответствующими законами и нормативными актами, регулирующими порядок  проведения  конкурсов  на право заключения  договоров аренды.

1.2. Основные понятия и термины

1.2.1. Уполномоченный орган – Администрация сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район».         

1.2.2. Единая комиссия (Комиссия) – комиссия, созданная уполномоченным органом, состав которой определен Постановлением  администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район» от  20 октября 2014 г №  179, которая осуществляет функции, предусмотренные частью 2  приказом  ФАС   от 10.02.2010 г  № 67  «О порядке  проведения конкурсов или аукционов  на право заключения  договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих  переход прав   в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении  которого заключение  указанных  договоров может осуществляться  путем проведения торгов в форме конкурса».  

1.2.3. Участник  конкурса –  Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения капитала или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, своевременно подавшее заявку на участие в конкурсе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящей документации.

1.2.4. Предмет Конкурса – Право на заключение  договора  аренды  муниципального  имущества  сроком на 49 лет. 

1.2.5. Условие  конкурса – без особых условий

1.2.5. Конкурсная заявка – пакет документов на участие в Конкурсе, подготовленный Участником Конкурса в соответствии с требованиями конкурсной документации.

1.2.6. Победитель Конкурса – Участник, заявке которого по итогам оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе присвоен первый порядковый номер или если подана  одна заявка, то конкурс считается не состоявшимся и договор аренды заключается с участником конкурса, подавшем единственную заявку.

1.2.7. Муниципальное  имущество,  выставляемое на конкурс,  на право  заключения  договора аренды на  49 лет,   протяженность объекта, начальная цена арендной платы за  год  (без НДС), сумма  сметы  на ремонт  объектов.

 

 

 

 

 

№ п/п

Наименование и месторасположение   объекта, кадастровый номер

Протяженность объекта 

( м)

Начальная  цена  арендной платы  за  год (без НДС)   руб.

 

Смета на ремонт  объекта

(руб.)

 

     1.

 

Подъездной путь № 23,

п. Досатуй,

ул. Пролетарская, 35

(кадастровый номер     75:17:000000:265)

 

 

 

 

     491

 

 

 

 

       18 413

 

 

 

 

 

 

 

1 440 614.

 

 

 

1.2.8        Сведения об имуществе.   Описание и технические характеристики имущества

 

№ п/п

Наименование и месторасположение   объекта, кадастровый номер

Протяженность

объекта (м)     

     

Техническое состояние  объекта

 

1.

 

Подъездной путь № 23,

п. Досатуй,

ул. Пролетарская, 35

(кадастровый номер 75:17:000000:265)

 

 

 

 

       491

Требуется замена шпал в количестве 550 шт, подкладок в количестве 100 шт, ж/д костылей-100 шт, стыковых подкладок-100 шт, подсыпка щебня для укрепления полотна. Рельсы находятся в удовлетворительном состоянии.

 

1.3. Порядок  заключения договора аренды   с победителем.

1.3.1. Договор  аренды  должен быть заключен между организатором   и победителем  не позднее 10 дней со дня размещения на официальном сайте протокола оценки и сопоставления конкурсных заявок. 

1.4. Условия оплаты  арендуемого имущества.

1.4.1. Арендаторы   1/2  часть арендной платы  обязаны  направлять  на ремонт  принятых в аренду объектов,  согласно  утвержденной смете  ремонта объектов,  1/2  часть арендной  платы  перечислять

на счет  администрации сельского поселения  « Досатуйское» муниципального района «Приаргунский район».

Реквизиты счета: Арендная плата перечисляется на счет   администрации сельского поселения «Досатуйское»

Реквизиты единого казначейского счета по Забайкальскому краю

  р/с  40204810200000000248 в ГРКЦ ГУ Банка России по  Забайкальскому краю

г. Чита, БИК 047601001

наименование обслуживающей организации: Отделение по Приаргунскому району УФК по Забайкальскому краю 

ИНН 7518006050

 

КПП   751801001

ОКПО 78914273

ОКМО 76238000004

ОКОГУ 32200

ОКВЭД 75.11.32

ОКФС 14

ОКОПФ 814.5

НДС  перечисляется арендатором  на счет  УФК по Забайкальскому краю.

1.4.2. Два раза в год  (на 1 апреля и  1 ноября)  письменный  отчет  перед арендатором  о  выполненных  работах  по смете.

1.4.3. В соответствии  с п.3 статьи 161 Налогового  кодекса  Российской  Федерации  победитель аукциона  обязан  заключить  договор аренды  земельного участка, на котором  расположен  объект, принимаемый в  аренду.

1.5. Возврат имущества после окончания срока  договора аренды.

1.5.1. Имущество, являющееся предметом договора,  подлежит возврату  арендатором  арендодателю в день  окончания  договора  по акту приема- передачи.

1.5.2. Все улучшения  произведенные арендатором  арендуемого имущества  в счет  зачета  арендной платы   являются собственностью арендодателя.  Работы,   произведенные  арендатором  по улучшению арендуемого имущества, оплате не   подлежат. 

1.6. Расходы по участию в Конкурсе.

1.6.1. Участник размещения заказа несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей Конкурсной заявки.

1.6.2. Конкурсная документация предоставляется бесплатно.

1.6.3. Обеспечение заявки на участие в Конкурсе не требуется.

1.7. Преимущества, предоставляемые при участии в размещении заказа

1.7.1. Преимущества каким-либо Участникам размещения заказа не предоставляются.

1.8. Место и время выдачи конкурсной документации

1.8.1. Конкурсная документация выдается в рабочие дни с 08-00 до 16-00 часов, перерыв на обед с 12-00 до 13-00 часов (местное время) с «15»апреля 2015 года до 10-00 часов (время местное) «15» мая 2015 годапо адресу: Забайкальский край, Приаргунский район, п. Досатуй, ул. Юбилейная, 4.

Контактное лицо –  Балагурова Ирина Юрьевна.

1.9. Место, время и срок приема Конкурсных заявок

1.9.1. Участники размещения заказа направляют Конкурсные заявки почтой или доставляют курьером по адресу: 674313,Забайкальский край, Приаргунский район, п. Досатуй, ул. Юбилейная, 4.

Конкурсные заявки, доставленные курьерами принимаются в рабочие дни с 08-00 до 16-00 часов (местное время), перерыв на обед с 12-00 до 13-00 часов.

1.9.2. Конкурсные заявки принимаются со дня, следующего за днем опубликования в официальном печатном издании или размещения на официальном сайте (сайтах) извещения о проведении Конкурса до 10 часов 00 минут местного времени «15» мая 2015г. (время вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе).

1.10. Дата, время  и место вскрытия конвертов с Конкурсными заявками

1.10.1. Вскрытие конвертов с Конкурсными заявками будет осуществлено в 10 часов 00 минут местного времени «15» мая 2015 года по адресу: Забайкальский край, Приаргунский район, п. Досатуй, ул. Юбилейная,4

1.10.2.Место, дата рассмотрения заявок – «16» мая 2015 г. в 10-00 часов (местное время) по адресу: Забайкальский край, Приаргунский район, п. Досатуй, ул. Юбилейная, 4

1.10.3. Место, дата подведения итогов конкурса – «17»мая 2015 г. в 10-00 часов (местное время) по адресу:Забайкальский край, Приаргунский район, п. Досатуй, ул. Юбилейная, 4.

1.11. Публикация информации, связанной с проведением Конкурса

1.14.1. Информация, связанная с проведением Конкурса (извещение о проведении Конкурса, конкурсная документация, изменения в конкурсную документацию, разъяснения конкурсной документации, протоколы заседаний Конкурсной комиссии), будет размещаться на официальном сайте: «torgi.gov.ru» и публиковаться в газете «Приаргунская заря».

 

ЧАСТЬ II

 УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

 

1. ОБЩИЕ И ПРОЦЕДУРНЫЕ ВОПРОСЫ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

 

1.1.      Формирование Участником Конкурсной заявки

1.1.1. Участник конкурса формирует Конкурсную заявку в соответствии с требованиями настоящей конкурсной документации.

1.2.Содержание конкурсной документации.

1.2.1. Конкурсная документация состоит из:

Части I«Общие положения»;

Части II«Условия проведения Конкурса»;

Приложений к конкурсной документации.

1.2.2. Конкурсная документация раскрывает, конкретизирует и дополняет информацию, опубликованную в извещении о проведении Конкурса.

1.2.3. Предполагается, что Участник конкурса изучит всю конкурсную документацию, включая дополнения к ней, если таковые будут вноситься Уполномоченным органом, а также разъяснения к конкурсной документации. Неполное предоставление информации, запрашиваемой в конкурсной документации, или предоставление Конкурсной заявки, не отвечающей всем требованиям конкурсной документации, может привести к отклонению Конкурсной заявки.

1.3. Разъяснение конкурсной документации.

1.3.1.Участник конкурса имеет право направить Уполномоченному органу запрос о разъяснении положений конкурсной документации. Запрос направляется в письменной форме, в том числе в форме электронного документа. Участник может направить запрос по форме, приведенной в Приложении 2, либо в произвольной форме.

1.3.2. Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня поступления запроса

обязан письменно на него ответить при условии, что такой запрос поступил не позднее, чем за  три рабочих  дня до истечения срока подачи заявок на участие в Конкурсе.

1.3.3. Копия ответа Уполномоченного органа, включающая текст запроса, но без указания его источника, будет размещена в течение одного дня со дня направления разъяснения Участнику на том же официальном сайте, где размещена конкурсная документация.

1.3.4. Разъяснения Уполномоченного органа имеют силу неотъемлемых дополнений к конкурсной документации, которые в обязательном порядке должны быть приняты во внимание Участниками Конкурса, если в тексте разъяснений не будет указано иное.

1.4.  Изменение конкурсной документации.

1.4.1. В любое время, но не позднее, чем за пять дней до истечения срока подачи заявок, Уполномоченный орган по любой причине может внести изменения в конкурсную документацию. Такие изменения являются неотъемлемой частью конкурсной документации.

1.4.2. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются Уполномоченным органом в порядке, установленном для опубликования и размещения извещения о проведении открытого Конкурса и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем Участникам размещения заказа, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в Конкурсе продлевается так, чтобы со дня опубликования в официальном печатном издании и размещения на официальном сайте внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания подачи заявок на участие в Конкурсе такой срок составлял не менее чем  двадцать  дней.

1.5. Язык.

1.5.1. Заявка на участие в Конкурсе, подготовленная Участником размещения заказа, а также вся корреспонденция, которой обмениваются Участник и Уполномоченный орган, должны быть написаны на русском языке.

1.6. Сведения о валюте.

1.6.1. Расчеты по договору аренды, заключенный по результатам Конкурса, производятся в рублях.

1.7. Контакты Участника с Комиссией, Уполномоченным органом.

1.7.1. При проведении Конкурса какие-либо переговоры Уполномоченного органа или единой комиссии с Участником конкурса не допускаются.

1.8. Право Уполномоченного органа на проверку сведений, представленных Участником размещения заказа.

1.8.1. Рассмотрение правомочности Участников конкурса и соответствия их требованиям, установленным конкурсной документацией, будет осуществляться Уполномоченным органом или единой комиссией.

1.8.2. В ходе изучения документов, предоставленных Участником конкурса, единая комиссия имеет право запрашивать соответствующие органы государственной власти, а также юридических и физических лиц, указанных в Конкурсной заявке, на предмет соответствия действительности сведений. В случае обнаружения недостоверности представленных сведений Комиссия отстраняет  представившего их Участника от участия в Конкурсе на любом этапе его проведения.

1.9. Основания, по которым Участник конкурса не допускается к участию в Конкурсе

1.9.1. Участник конкурса не допускается к участию в Конкурсе в случае:

- несоответствия Участника  конкурса  требованиям, предъявляемым к Участникам Конкурса;

- несоответствия заявки на участие в Конкурсе требованиям конкурсной документации.

1.10. Срок представления Конкурсных заявок, способ их доставки и порядок регистрации

1.10.1. Участники конкурса самостоятельно определяют способ доставки Конкурсных заявок (почтой, курьером) и несут все риски несоблюдения сроков получения заявок и нарушения целостности конвертов, связанные с выбором способа доставки.

1.10.2. Последний срок подачи Конкурсных заявок соответствует времени и дате, на которые назначена процедура вскрытия конвертов с Конкурсными заявками.

1.10.3. Моментом подачи Конкурсной заявки считается время и дата поступления ее Уполномоченному органу.

1.10.4. Поступившие Конкурсные заявки регистрируются Уполномоченным органом. По требованию лица, подавшего Конкурсную заявку, Уполномоченный орган выдает расписку о ее получении с указанием даты и времени получения.

1.10.5. Участник вправе представить Конкурсную заявку, внести в нее изменения, отозвать непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с Конкурсными заявками.

1.11. Заявки на участие в Конкурсе, поданные с опозданием.

1.11.1. Любая Конкурсная заявка, полученная Уполномоченным органом по истечении срока подачи заявок, не рассматривается, вскрывается и возвращается направившему ее лицу.

1.12. Изменение и отзыв Конкурсных заявок

1.12.1. Участник  конкурса  может изменить или отозвать свою Конкурсную заявку после ее получения Уполномоченным органом при условии, что письменное уведомление об изменении или отзыве получено Уполномоченным органом до истечения срока представления заявок.

1.12.2. Участник конкурса, желающий отозвать свою Конкурсную заявку, уведомляет Уполномоченный орган в письменной форме до момента вскрытия конвертов с конкурсными заявками. Уведомление об отзыве может быть также направлено по факсу, однако вслед за этим должна быть отправлена подписанная подтверждающая копия с почтовым штемпелем, обозначающим дату не позднее последнего срока подачи Конкурсных заявок. Отозванные Конкурсные заявки не оглашаются и возвращаются подавшим их Участникам.

1.12.3. Уведомления об отзыве Конкурсных заявок, полученные по истечении срока получения заявок, не будут приняты во внимание, и поданная Конкурсная заявка будет рассматриваться как действительная.

1.13. Вскрытие Конкурсных заявок

1.13.1. Процедура вскрытия Конкурсных заявок проводится во время и в месте, определенном настоящей конкурсной документацией. 

1.13.2. Единая комиссия в течение одного дня вскрывает все поступившие Конкурсные заявки в присутствии представителей Участников конкурса, которые пожелали принять участие в процедуре вскрытия конвертов с Конкурсными заявками.

1.13.3. Представители Участников должны зарегистрироваться в журнале, подтвердив тем самым свое присутствие на процедуре. Представители Участников конкурса должны иметь документ, подтверждающий их полномочия представлять интересы Участника, который может быть составлен по форме, предложенной в Приложении 2 к настоящей конкурсной документации.

1.13.4. При вскрытии Конкурсных заявок будут оглашены:

- наименование и почтовый адрес Участника конкурса;

- наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией;

- условия  заключения  договора аренды, которые оцениваются в соответствии с критериями оценки заявок.

            Указанные сведения отражаются в протоколе вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в Конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки в указанный протокол вносится информация о признании Конкурса несостоявшимся.

1.13.5. Ни одна из Конкурсных заявок не может быть отклонена при вскрытии, за исключением поступивших с опозданием заявок.

1.13.6. Комиссия составляет протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе  в день проведения процедуры вскрытия и в течение дня, следующего после дня подписания такого протокола, размещает его на сайте (сайтах), где размещалось извещение о проведении Конкурса.

1.14. Рассмотрение Конкурсных заявок.

1.14.1. Единая комиссия    изучает Конкурсные заявки на предмет их соответствия требованиям конкурсной документации, а также устанавливает соответствие Участников  конкурса предъявляемым к ним требованиям.

1.14.2. На основании результатов рассмотрения заявок Комиссия принимает решение о допуске к участию в Конкурсе Участника конкурса, либо об отказе в допуске по основаниям, предусмотренным настоящей конкурсной документацией.

1.14.3. Комиссия ведет протокол рассмотрения заявок, в котором указываются сведения о каждом Участнике конкурса , решение о допуске Участника конкурса к участию в Конкурсе и о признании его Участником Конкурса или об отказе в допуске

1.14.4. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок размещается Уполномоченным органом на том же сайте (сайтах), где размещалось извещение о проведении Конкурса.

1.14.5. Всем Участникам  конкурса, подавшим заявки на участие в Конкурсе, Уполномоченный орган направляет уведомления о принятых Комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок.

1.15. Оценка и сопоставление заявок на участие в Конкурсе

1.15.1. Единая комиссия осуществляет оценку и сопоставление Конкурсных заявок Участников конкурса, признанных Участниками Конкурса, в срок не позднее 10-ти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.

1.15.2. Комиссия выбирает Победителя Конкурса, предложившего лучшие условия исполнения  договора в соответствии с порядком оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе  в соответствии с  разделом 8 Приказа ФАС РФ от 10.02.2010г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

1.15.3. Комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе, в котором указываются место, дата, время проведения оценки и сопоставления заявок, сведения об Участниках Конкурса, чьи заявки были рассмотрены, порядок оценки и сопоставления заявок, принятое на основании оценки и сопоставления решение о присвоении заявкам на участие в Конкурсе порядковых номеров, сведения о решении каждого члена Комиссии о присвоении заявкам на участие в Конкурсе значений по каждому из предусмотренных критериев оценки заявок, а также наименования и почтовые адреса Участников, заявкам которых присвоены первый и второй номера.

1.15.4. Протокол составляется в 2-х экземплярах и подписывается Уполномоченным органом и всеми присутствовавшими членами  Комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок.

1.15.5. В течение трех дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок Уполномоченный орган передает Победителю Конкурса  один экземпляр протокола и проект договора аренды, в который включены условия исполнения договора аренды, предложенные Победителем Конкурса.

1.15.6. Протокол оценки и сопоставления заявок размещается на том же официальном сайте (сайтах),  где размещалось извещение о проведении Конкурса, в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола, и опубликовывается в официальном печатном издании в течение 5-ти рабочих дней после дня подписания указанного протокола.

1.15.7. Уполномоченный орган письменно ответит на запросы Участников о разъяснении результатов Конкурса, изложенные в письменной форме, в течение 2-х рабочих дней со дня поступления запроса.

1.15.8. Обжалование действий Уполномоченного органа и Конкурсной комиссии осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

1.16. Заключение договора аренды.

1.16.1. Договор аренды, направленный Уполномоченным органом Победителю (единственному Участнику) Конкурса, должен быть подписан сторонами не ранее 10-ти и не позднее 20-ти дней со дня размещения на официальном сайте (сайтах) протокола оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе (протокола рассмотрения заявок).

1.16.2. Уполномоченный орган откажется от заключения договора аренды после подведения итогов Конкурса в случае установления факта:

- проведения ликвидации Участника, признанного Победителем Конкурса, или принятия арбитражным судом решения о признании Участника банкротом и об открытии конкурсного производства;

- приостановления деятельности Участника, признанного Победителем  Конкурса, в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

- предоставления в Конкурсной заявке Участником, признанным Победителем Конкурса, заведомо ложных сведений.

1.16.3. Расторжение договора возможно исключительно по соглашению сторон или по решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

1.16.4. Проект договора аренды представлен в Приложении 5 к настоящей конкурсной документации.

1.16.5. В случае, если Победитель (единственный Участник) Конкурса в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил Уполномоченному органу подписанный договор, Победитель признается уклонившимся от заключения договора аренды.

В таком случае Уполномоченный орган вправе обратиться в суд с  иском о требовании о понуждении Победителя (единственного Участника) Конкурса заключить договор аренды, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с Участником Конкурса, Конкурсной заявке которого был присвоен второй номер.

 

2. ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К УЧАСТНИКАМ КОНКУРСА.

 

2.1. Требования к Участникам конкурса

 

2.1.1. К каждому Участнику конкурса предъявляются следующие требования:

1) соответствие Участника конкурса требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим оказание услуг, являющихся предметом Конкурса;

2) непроведение ликвидации Участника конкурса - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании Участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

3) неприостановление деятельности Участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в Конкурсе;

4) отсутствие у Участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов Участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в Конкурсе не принято;

2.2. Подтверждение соответствия Участника требованиям

2.2.1. Участник конкурса декларирует свое соответствие требованиям, изложенным в подпункте 1 пункта 2.1.1.

2.2.2. Проверка соответствия Участников конкурса требованиям, установленным подпунктами 2-4 пункта 2.1.1 осуществляется Уполномоченным органом или Единой комиссией.

2.2.3. Участник конкурса вправе представить в составе Конкурсной заявки документы, подтверждающие его соответствие требованиям, установленным в подпунктах 1-4 пункта 2.1.1, однако представление таких документов не является обязательным.

 

3. ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К СОДЕРЖАНИЮ И ФОРМЕ

КОНКУРСНОЙ ЗАЯВКИ

 

3.1. Содержание Конкурсной заявки

3.1.1. Заявки на участие в конкурсе подаются отдельно по каждому лоту.

3.1.2. Конкурсная заявка Участника конкурса должна содержать следующие документы:

1) заявку на участие в Конкурсе по форме, указанной в Приложении 3 к конкурсной документации;

2) анкету Участника по форме, указанной в Приложении 5 к конкурсной документации;

3) полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого Конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого Конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого Конкурса;

4) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Участника размещения заказа - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Участника конкурса без доверенности (руководитель). В случае, если от имени Участника конкурса действует иное лицо, заявка на участие в Конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий Участника конкурса, заверенную печатью Участника конкурса и подписанную руководителем размещения заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Участника размещения заказа, заявка на участие в Конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

5) копии учредительных документов Участника конкурса (для юридических лиц);

6) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для Участника конкурса  являются крупной сделкой. Если такое решение не требуется, Участник вправе приложить письменное пояснение об этом в произвольной форме, либо не включать в Конкурсную заявку никаких документов в соответствии с настоящим пунктом;

7) предложение об условиях исполнения Контракта;

8) документы, подтверждающие соответствие Участника конкурса требованиям, указанным в подпунктах 1-4 пункта 2.1.1 настоящей конкурсной документации (представление таких документов не является обязательным).

 

4. ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ

 

4.1. Общие требования к оформлению документов

4.1.1. Документы должны быть представлены в соответствии с предъявленными требованиями и установленными формами.

4.1.2. Все листы заявки на участие в Конкурсе, все листы тома заявки на участие в Конкурсе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в Конкурсе  должна содержать опись входящих в их состав документов, быть скреплены печатью Участника конкурса (для юридических лиц) и подписаны Участником конкурса или лицом, уполномоченным таким Участником конкурса. Соблюдение Участником конкурса указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в Конкурсе и тома заявки на участие в Конкурсе, поданы от имени Участника конкурса, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в Конкурсе и тома заявки на участие в Конкурсе документов и сведений. При этом ненадлежащее исполнение Участником конкурса требования о том, что все листы заявки на участие в Конкурсе и тома заявки на участие в Конкурсе должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа в допуске к участию в Конкурсе.

4.1.3. Исправления, не заверенные уполномоченным лицом, не допускаются.

4.2. Оформление конвертов

4.2.1. Участник подает заявку  запечатанном конверте. При этом на конверте указывается наименование Конкурса, дата и время вскрытия конвертов с Конкурсными заявками. Участник конкурса вправе не указывать на конверте свое фирменное наименование (фамилию, имя, отчество), а также почтовый адрес (сведения о месте жительства).

 

Образец оформления конверта:

 

На открытый конкурс _____________________(наименование конкурса, номер лота)

Не вскрывать до ___________________________________(дата вскрытия заявок)

Адрес Уполномоченного органа: 674313, Забайкальский край, п. Досатуй, ул.Юбилейная,4

Наименование Уполномоченного органа: Администрация сельского поселения «Досатуйское»

                                                                                      

 Наименование и адрес участника (не обязательно)

 

4.2.2. В случае если требуется подать изменения к Конкурсной заявке, на конверте дополнительно указывается номер, присвоенный поступившей ранее заявке.

 

Образец оформления конверта:

 

Изменения в конкурсную заявку № __________, представленную на

открытый конкурс ________________________(наименование конкурса, номер лота)

Не вскрывать до ___________________________________(дата вскрытия заявок)

Адрес Уполномоченного органа______________________________________

Наименование Уполномоченного органа ______________________________

 

                                                                                     

 Наименование и адрес участника (не обязательно)

 

 

 

 

 

 

5. ПОРЯДОК ОЦЕНКИ И СОПОСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВОК

НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

           

        5.1. Критерии оценки

 

Оценка заявок на участие в Конкурсе производится по критериям:

 1.  «Цена договора»;

 2.  «Функциональные характеристики»:

- наличие специализированной техники и оборудования,

- создание рабочих мест,

- квалификация участника конкурса.

При проведении оценки заявки осуществляется расчет рейтинга по каждому критерию. Рейтинг представляет собой оценку в баллах, получаемую по результатам оценки по критериям.

1.  «Цена договора»

- наименьшая стоимость – 0 баллов

- превышение наименьшей цены от 1% до 10% - 25 баллов

- превышение наименьшей цены более 20% - 35 баллов

 2.  «Функциональные характеристики»:

  -     наличие специализированной техники и оборудования – 10 баллов;

  -     квалификация участника конкурса – 10 баллов;

  -     создание рабочих мест – 15 баллов.

    5.2. Порядок оценки

 

5.2.1. Единая комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в Конкурсе, поданных Участниками конкурса, признанными Участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десять дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в Конкурсе.

5.2.2. Оценка заявок осуществляется единой комиссией в целях выявления лучших условий исполнения договора аренды в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.

5.2.3.  На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе единой комиссией каждой заявке на участие в Конкурсе относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора присваивается порядковый номер. Заявке на участие в Конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора аренды, присваивается первый номер.

5.2.4. Победителем Конкурса признается Участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора аренды, и заявке которого присвоен первый номер или если подана одна заявка, то конкурс считается не состоявшимся и договор аренды заключается с участником конкурса, подавшем единственную заявку.

5.2.5. На основании оценки и сопоставления конкурсных заявок единой комиссией составляется протокол оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе в двух экземплярах, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе, об Участниках конкурса, заявки которых были рассмотрены, об условиях исполнения договора, предложенных в рассмотренных заявках, о критериях оценки заявок, о принятом решении о присвоении заявкам на участие в Конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса Участников конкурса, заявкам на участие которых присвоены первый и второй номера.

5.2.6. Протокол  оценки и сопоставления конкурсных заявок на участие в Конкурсе размещается на официальном сайте «torgi.gove.ru» и опубликовывается в официальном печатном издании соответственно в течение одного дня и пяти дней после дня подписания указанного протокола.

5.2.7. Результаты оценки членами Комиссии заявок Участников отражаются в Форме 1.

 

 

 

Форма 1

Результаты оценки Конкурсных заявок

 

№ п/п

 

Оценки заявок Участников конкурса

Участник 1

Участник 2

и т.д.

1

2

3

4

5

1

Итоговый рейтинг по критерию "Цена арендной платы"

 

 

 

2

Итоговый рейтинг по критерию «Функциональные характеристики»

в том числе:

- наличие специализированной техники и оборудования

  -  квалификация участника конкурса;

  -     создание рабочих мест

 

 

 

3

Итоговый рейтинг заявки (сумма рейтингов по каждому критерию оценки заявки)

 

 

 

 

Порядковые номера, присвоенные заявкам Участников по результатам оценки

 

 

 

 

            По строке 3 формы 1 проставляется итоговый рейтинг заявки, определяемый как сумма итоговых рейтингов, рассчитанных по каждому критерию Конкурсной заявки Участника.

            На основании итоговых рейтингов заявок, Конкурсным заявкам Участников присваиваются порядковые номера. При этом номер 1 присваивается Конкурсной заявке, набравшей наибольший итоговый рейтинг, последующие номера – по мере убывания рейтингов. В случае если Конкурсные заявки Участников получили одинаковое количество баллов, меньший порядковый номер отдается заявке, поступившей раньше.

            Участник, Конкурсной заявке которого присвоен номер 1, объявляется Победителем Конкурса.

 

 

 

 

 

 


 

 

 

ЧАСТЬ 3. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА

 

 

 

 

 

№

п/п

Наименование пункта

Текст пояснений

1

Наименование Заказчика, контактная информация

Администрация сельского поселения «Досатуйское» Забайкальский край, п. Досатуй, ул. Юбилейная, 4.

Тел.(30243)51-2-46 факс (30243) 51-2-46.

E-mail: dosatyi@mail.ru

2

Наименование уполномоченного органа, контактная информация

Администрация сельского поселения «Досатуйское» Забайкальский край, п. Досатуй, ул. Юбилейная, 4.

Тел.(30243)51-2-46 факс (30243) 51-2-46.

E-mail: dosatyi@mail.ru

3

Вид и предмет конкурса

Открытый аукцион на право заключения договора аренды на объект муниципальной собственности сельского поселения «Досатуйское»-подъездной путь № 23.

 

4

Начальная (максимальная) цена арендной платы

 

   18 413 руб. (без НДС)

 

5

Валюта договора аренды

Российский рубль

6

Требования к предложениям о цене

арендной платы

 Текущее содержание арендованного имущества арендаторы должны производить за свой счет.

7

Условия оплаты арендной платы

Арендаторы ? часть арендной платы обязаны направлять на ремонт принятого в аренду объекта согласно утвержденной смете ремонта объекта, ? часть арендной платы перечислять на счет администрации сельского поселения «Досатуйское»

8

Место расположения

объекта

Забайкальский край,  Приаргунский район, п. Досатуй, ул. Пролетарская, 35

9

Требования к участникам конкурса

Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения капитала или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, своевременно подавшее заявку на участие в конкурсе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящей документации.

Участник конкурса должен соответствовать следующим требованиям:
а) соответствие участников конкурса требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющимся предметом аукциона;

б)  непроведение ликвидации участника конкурса - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

 в)  неприостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;

г)  отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято;

-  отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений об участниках конкурса.

10

Содержание, форма и состав заявки на участие в конкурсе

Участник конкурса подает заявку на участие в конкурсе в отдельном конверте, в письменной форме.

При этом на таком конверте указывается наименование открытого конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка.

Все листы заявки на участие в конкурсе, все листы тома заявки на участие в конкурсе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе и том заявки на участие в конкурсе должны содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплены печатью участника конкурса (для юридических лиц) и подписаны участником конкурса или лицом, уполномоченным таким участником конкурса. Соблюдение участником конкурса указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в конкурсе и тома заявки на участие в конкурсе, поданы от имени участника конкурса, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в конкурсе и тома заявки на участие в конкурсе документов и сведений.

Заявка на конкурс, которую представляет Участник торгов, должна включать в себя следующее:

1) сведения об участнике конкурса, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса:

- для юридических лиц – копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени участника конкурса без доверенности;

- доверенность на осуществление действий от имени участника конкурса, заверенная печатью участника конкурса (для юридических лиц) и подписанная руководителем участника конкурса или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности, если от имени участника  конкурса действует иное лицо;

- в случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем участника конкурса, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

2) копии учредительных документов участника конкурса (для юридических лиц);

 

11

Критерии оценки конкурсных заявок

Заявки на участие в конкурсе будут оцениваться по следующим критериям:

1.  «Цена договора»;

2.  «Функциональные характеристики»:

- наличие специализированной техники и оборудования,

- создание рабочих мест,

- квалификация участника конкурса.

 

12

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

Участник конкурса, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе отозвать заявку в любое время до момента вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

13

Форма, срок и порядок предоставления разъяснений документации об аукционе

Любой участник конкурса вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, заказчику, уполномоченному органу запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней со дня поступления запроса заказчик, уполномоченный орган обязаны направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос  поступил не позднее чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

14

Преимущества, предоставляемые при участии в размещении заказа

  Преимущества каким-либо Участникам размещения заказа не 

 предоставляются.

 

15

Срок, место и порядок представления конкурсной документации, срок подачи заявок на участие в конкурсе

Заявки на участие в конкурсе представляются по адресу: 674313, Забайкальский край, Приаргунский район, п. Досатуй, ул. Юбилейная, 4, в рабочие дни с 08-00 до 16-00 часов (время местное), обед с 12-00 до 13-00 часов в период с «15» апреля 2015 года до 10-00 часов (время местное) «15» мая 2015 года

16

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет осуществлено в 10-00 часов (местное время) «15» мая 2015 г. по адресу: Забайкальский край, Приаргунский район, п. Досатуй, ул. Юб